L’arrêté du 7 janvier 2026 modifie les modalités de la fiche BAR-TH-174, qui concerne la rénovation d’ampleur des maisons individuelles dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ces évolutions visent à simplifier les démarches, renforcer le financement et adapter les exigences techniques aux besoins des ménages modestes.
Ces évolutions s’appliquent aux opérations engagées à compter du 17 janvier 2026, date d’entrée en vigueur de l’arrêté.
Suppression de certaines conditions et simplification de l’audit énergétique
L’arrêté introduit plusieurs modifications pour faciliter la mise en œuvre des travaux :
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Audit énergétique simplifié : le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9 et l’attestation de l’Ademe peut désormais compléter l’audit.
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Suppression de la condition Ubat : pour les logements réalisant un saut d’au moins 4 classes sur le DPE, la déperdition thermique minimale n’est plus exigée.
Ces mesures permettent d’alléger les contraintes administratives tout en garantissant des travaux efficaces.
Prolongation et accessibilité du Coup de pouce
L’arrêté du 7 janvier 2026 prolonge le Coup de pouce Rénovation d’ampleur sans dates limites d’engagement ni d’achèvement. De plus :
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Le montant minimal d’incitation financière est supprimé.
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Les résidences secondaires ne sont plus éligibles, concentrant le dispositif sur les résidences principales.
Travaux éligibles et critères techniques
Les travaux concernés doivent respecter un bouquet global, incluant au moins deux des postes suivants :
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Isolation des murs (intérieure ou extérieure)
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Isolation des planchers bas
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Isolation de la toiture et des combles
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Remplacement des fenêtres ou pose de doubles fenêtres
Performances attendues :
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Saut d’au moins 2 classes sur le DPE pour la première étape.
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Pour les logements initialement en classe F ou G, une rénovation en deux étapes peut atteindre au moins la classe C.
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Respect des performances thermiques minimales selon le type de paroi et de fenêtres installées.
Montants et bonification CEE
Le montant de la prime dépend :
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Du nombre de classes gagnées sur le DPE
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De la surface habitable
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Du profil du ménage (modeste ou classique)
Contrôles et obligations
L’arrêté renforce le contrôle des opérations :
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Chaque rénovation fait l’objet d’un audit énergétique et d’une vérification par un organisme accrédité.
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Les documents justificatifs (audit, devis, factures, attestations) doivent être fournis pour valider la prime.
L’arrêté du 7 janvier 2026 simplifie et renforce le dispositif BAR-TH-174, offrant aux propriétaires de maisons individuelles un accompagnement clair et un financement optimisé pour leurs travaux de rénovation d’ampleur.